Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Отзывы и вопросы о ЖК «Новые Ватутинки, мкр. Центральный»

  • 50 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3.4 - рейтинг на основе отзывов пользователей
3,4
50
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.3
  • Инфраструктура
    3.3
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    3.1
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вода», «Воздух», «Детсад», «Инфраструктура»
Минусы
«Выезд», «Район», «Транспорт», «Управляющая компания»
50 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
Отзывы 50
Вопросы 0
Найти отзыв по теме
ID:49295006
2 марта 2020
Полезный
В описании района очень много не соответствует действительности. Метро, если будет, то к 2035 году, согласно ныне утверждённого плана, который из утверждённых уже третий, так что не известно, будет ли метро вообще. До метро Ольховая на общественном транспорте -20 минут, до метро Бунинская аллея 117 автобус идёт около часа, а другой общественный транспорт из района туда не ходит. В реку Десну прямо около жилых домов выведена канализационная труба, из которой сливаются мутные канализационные стоки, вонь распространяется на большую часть микрорайона Южный, так что отдыхать у реки- не превеликое удовольствие. В районе нет физкультурно-оздоровительного центра, который рекламирует застройщик в видео и на макете, нет ни одного торгово- развлекательного центра. Вода отвратительного качества, сильно минерализованная, ржавая, то есть надлежаще не очищается, за два года эксплуатации убита сантехника, с которой известковый налёт не отмывается даже металлической губкой, плюс на него ржавчина села, Стеклянная посуда тоже испорчена, графины, кружки, стаканы, кастрюли из нержавейки- все в налёте. Штора для ванной, и та на выброс, стоит колом от извести и снизу из голубой превратилась в известково-ржавую. Озеленение крайне скудное, благоустройство в последний год приходит в упадок, детские и спортивные площадки, дорожки велосипедные и пешеходные, которые раньше радовали, разрушаются, но никто их не восстанавливает. Застройщик не заботится более о внешней привлекательности дворов, так как из-за относительно низких цен на квартиры, они раскупаются влёт. Все нюансы, о которых написала в отзыве, не сразу открываются взору потенциального покупателя, а учитывая откровенную ложь по поводу метро к 2023 году, потенциальные покупатели закрывают глаза на многие вещи, а зря.
Татьяна
2 марта 2020
Ищу квартиру
Спасибо!
ID:60387854
22 января 2021
Ищу квартиру
спасибо за честный отзыв.
ID:72041276
7 мая 2021
Ищу квартиру
Метро будет в Троицке уже к 2024-25 годам.Соответственно в НВ к 23 году.
ID:6979888
22 июня 2021
Ищу квартиру
Вы правы. Я сам купил 2-ку в жк Андерсон за 5 млн. Так как везде жильё подорожало за исключением это жк. Припарковаться можно хоть в 12 ночи. Негров нет. Вода как из родника. Вообщем ну эти ватутинки)
ID:80484213
24 ноября 2021
Ищу квартиру
Подскажите пожалуйста, где находится ЖК Андерсон?
Имя скрыто
1 февраля 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Новые Ватутинки - микрорайон Центральный. Много магазинов. Рядом нет промышленных предприятий. Экологически в целом благоприятно. Рядом лесные массивы. Есть небольшой парк. Есть несколько школ и детских садов. Улучшается инфраструктура.
Минусы:
Транспорт переполнен. Экспресс до метро делать не хотят. Ввод метро перенесли на несколько лет. Одни разговоры и обещания. Застройщик не желает заниматься благоустройством района. Администрация поселения Десеновское тоже ничего не делает. Деревья не сажают. Интернет очень плохой: дорого, медленно, часто отключается. Провайдер интернет услуг связан с застройщиком. Блокируют вход других провайдеров. Администрация района опять ничего не делает. Управляющая компания НВ-сервис тоже связана с застройщиком. Работают плохо. Выезд из микрорайона утром и вечером на Калужское шоссе затруднён. Надо делать дополнительные выезды. Машин стало много. Микрорайон никак не передадут под управление Москвы. В этом причина многих проблем.
Агаметов
2 ноября 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Здравствуйте , недавно заключил сделку , купил квартиру в 9.1.1 , микрорайон центральный , вроде все понравилось ,детские сады ,полкилиника , школа все рядом ,приезжал несколько раз , проблем с выездом не было ,да в некторых дворах тесно , но можно жить ! Спасибо большое менеджеру Рамилю Наильевичу ,который все подсказал ,все сделал наивысшем уровне !
Минусы:
Нет
Имя скрыто
17 августа 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Свежий воздух, развита инфраструктура.
Минусы:
Контингент.
ID:104346093
18 июня 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
вечером балдежно погулять
Минусы:
коротко и ясно если ваша жизнь хоть как-то связана с интернетом - нет. вот что вы должны сказать этому району. компания монополист НВ-телеком будет причиной срыва нервов. 6 лет живу на этом районе и все время какие-то неисправности, ни 1 недели стабильного интернета не говоря уже о тех случаях когда это 24/7. транспорт тут 2 автобуса постоянно забитых и 1 выезд с района в сторону Москвы. если вы хотите поиграть в свободное время в дотку и тп вы не по адресу.
ID:99808365
11 февраля 2023
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартальная застройка, рядом школы, детсады, поликлиника, почта, остановки, магазины. Чистый воздух. Рядом построили парк. Строится новый ТЦ.
Минусы:
В час пик транспорт переполнен.
ID:99086255
20 января 2023
Ищу квартиру
Плюсы:
Согласна с многими отзывами. Парковка- это та ещё головная боль. Вода- отвратительная. Качество постройки- плесень устаём выводить!!! ЖКХ вообще оставляет желать лучшего. Воды напора нет. Вместо горячей воды либо ржавчина, либо чуть тёплая... Какие там 60°!?!? Минимум 40°.Музыкальная школа - осталась деревенской в 5 кабинетов на всех!!! Она не то чтобы маленькая, она ооочень маленькая! Нет спортивного комплекса, а обещали! С бассейном!. И не надо мне говорить про ЦСК! Были 🤣Ща такие деньги, и такие условия!!! И главное, что там нет проф плавание. Оздоровительные занятия 45 минут. За 7000штук в совковым помещении! Площадки ужас! Дворы тесные. У нас ещё и детский сад стоит! Ни пройти, не проехать! Утром колабс! Все пруться в наш двор и машины, и машины с питанием в сад, и мусоровозы!!! Это треш, особенно зимой! Кто чистит дороги!? Ни кто! Единственный плюс это воздух! И красивые закаты😄
Минусы:
Парковки. Площадки. Плесень в квартирах. Вода. Транспорт. Дороги ( не заехать не выехать) всё по одной полосе... Нет школы искусств (музыкальной школы). Та, что в деревне, всех не вмещает!. Условия обслуживания ЖКХ. Всё отвратительное!
ID:97968016
12 декабря 2022
Ищу квартиру
Плюсы:
Достаточно продовольственеых магазинов.
Минусы:
Отвратительно работает управляющая компания. Зимой здесь жить невозможно. Не чищены дорожки и очень скользко. Кое-где ходит микротехника и работники скребут лопатами. Это все делается лишаями. Переходы и дороги преодолеть практически невозможно.
ID:53777207
10 декабря 2022
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приехал с супругой в первый раз посмотреть район летом 2021 года, нам понравилось и решили продавать свою квартиру в г. Туле, брать ипотеку и переезжать. Пока продавали цены в центральном подпрыгнули и мы решили взять в Десне, ждем окончания строительства. Всем негодующим рекомендую поехать пожить в какой нибудь районный город Тульской области (Суворов, Ефремов, Киреевск ну и т.д.), там вы поймете как прекрасно там жить, (уровень зарплат, жизни и т.д.) и ничего там никогда не будет (в других областях думаю тоже самое, но в Тульской области лично был в каждом, есть друзья, знакомые). 1. Кому ехать долго езжайте в районный города областей там пешком будешь за 15 минут в любой части города. 2. На воду можно элементарно поставить фильтры, в Тульской области такая же плохая вода почти везде. 3. Нет физкультурно-оздоровительных центров ну надо понимать, район с нуля строят и это не главное, приоритет школы, сады, больницы и это все есть, но надеюсь и верю он будет, т.к. это Мск.)) 4. Кто то писал про ЖК Андерсон что там вода как с родника и не воняет, блин он рядом с южными ватутинками и вообще не вериться в совершенно другую обстановку.
Минусы:
Нет
ID:80284117
13 ноября 2022
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Раньше у нас было хорошо, народу мало, домов мало и проблем было меньше. Хотя как меньше, потопы были, после чего плесень во всю стену проявилась. Теперь в привычку вошло перекрывать все на время отъезда. И косяков было много в отделке, но не особо вижу смысл возмущаться – стоимость таких квартир все объясняет.
ID:87040721
6 февраля 2022
Половина кто пишут отзывы либо обиженные чем то на жизнь либо считают что переехав в НВ из глубинки их будут тут облизывать с ног до головы. 1) Вода которая течёт из под крана - я не видел в Москве что бы текла родниковая вода. Обычный проточный фильтр с 3 колбами и можно пить. То что появляется накипь на смесителях это технологическая особенность очистки воды застройщик тут ни какого отношения не имеет есть ГОСТ по водоподготовке ознакомьтесь и вперёд общаться в Кремль. При подключении новых домов которые сдаются кстати без задержек да бывает что идёт грязная вода. Но это тоже тех. особенность это новые дома которые подключаются к общей сети и это нормально через 2-3 дня система прогоняется полностью и проблема заканчивается. А если участь что новые дома не подключают каждый день то это вообще не напрягает. Не хотите чего то подобного добро пожаловать в старый жил. фонд там все хорошо как утверждают многие писатели. Только зимой теплосети рвутся и после очередной аварии можно неделю без воды сидеть. 2) Управляющая компания - да есть некоторые претензии раньше было лучше и это бесспорно. После строительства заключительных корпусов и передачи земель обратно городу по закону жанра будет ГБУ скорее всего Жилищник. Многие говорят хорошо работают. Не знаю. Посмотрим. Туда же относится драгоценный НВ Телеком тоже те ещё ребята и тоже после передачи земель будем только вспоминать. Срок строительства последнего квартала 2 года. 3) Нет места где погулять и мало зелени - господа это новый район построенный по сути на бывшем поле. Тут деревьев не было от слова совсем. Винить застройщика в том что деревья медленно растут ? Белее того скажу неоднократно замечал что дети и автомобилисты неоднократно становятся виновниками того что те деревья которые были посажены застройщиком вандально вырываются. На сегодняшний день известно что в Администрации нашего поселения утвердили и согласовали проект реконструкции бывших платных прудов. На этом месте уже летом 2022 начнётся строительство парка с водоемом. Проект, бюджет, и все необходимые процедуры проведены. 4) Застройщик продаёт квартиры с плохим ремонтом И так далее - напомню застройщик продаёт квартиры эконом класса . По сравнению с другими более крупными застройщиками тут все очень хорошо. Не нравится валик шпатель и вперёд. 5) Метро тут будет не скоро - линии метро уже утверждены правительством Москвы. Заложена совершенно новая ветка которой не было ранее. Когда это будет сказать действительно сложно. Но на сегодняшний день уже строят станцию на территории «Фуд-сити». В заключении хотелось бы сказать следующее: как показывает практика отзыв оставляют только те кто чем то не доволен. В районе Новых Ватутинок около 70% жителей это люди которые живут в своих квартирах и лишь примерно 25-30% снимают. Это не «Шанхайский район» который целиком и полностью состоит из одинаковых домов похожих на больницы и в которых только 1 комнатные квартиры для сдачи. И если есть желание тут что то приобрести приезжайте и посмотрите сами.
ID:62572553
3 декабря 2021
Может быть район и не плохой будет,но к 35 году(( Приехали в офис продаж не компетентный сотрудник ничего вообще не смог рассказать ,мы знали больше!! Добираться тихий ужас …не верьте рекламе ,а поезжайте и все увидите своими глазами и ногами )))
gavrilow_s
16 ноября 2021
Добрый день.Выражаю огромную благодарность менеджеру по продажам ЖК Новые Ватутинки Губареву Александру за проделанную работу в поиске и дистанционном оформлении квартир.Подбор нужных вариантов и оформление сделок прошли быстро,без проволочек.Спасибо Вам,Александр,за профессионализм,за доброе отношение и понимание моих предпочтений.Пусть все Ваши мечты сбываются,планы реализуются,цели достигаются.Желаю всех благ Вам и Вашим близким
Гуров Алексей
21 июня 2021
Здравствуйте, я живу в районе с самого начала, покупал двушку 54,4 за 3,8 млн.р. По началу всё было радостно,но в 2021 году уже не так.Прошло 8 лет. Теперь район мало отличается от Бутово! Цены неадекватные, трёшка 13 млн.р. , двушка 10,5, однушку ещё можно взять за 7 млн.р. Многодетные семьи не могут купить квартиры,а вот инновационных граждан на районе преобладает! большинство с Фуд сити! Есть афроамериканцы и прочие... Ну поликлиника,ну школа и дет.сады...Мне говорили,что будет гетто, я не верил.Уже 22000 население поселка центральный! Стройматериалы гэ,слышимость-гэ.Если есть другие варианты,а они по любому есть, выбираем лучший!!!!Я не понимаю, почему УК НЕ работает,вода,цвета кока колы,а цена словно я возле третьего кольца.Нет парков рядом, собачников тьма...Паркинг не купил- после 20 вечером тыкайся.И это всё за такие деньги??? Многие покупают дома или в ЖК Андерсен, вот там хоть немного лучше,хотя и с УК тоже туго! Нет здесь такого кайфа,как расписывают менеджеры...Решайте сами. Я живу здесь 2013 года,печалька, метро не спасет...
ID:71985294
19 апреля 2021
Купила квартиру в корпусе 1/3 , срок сдачи 2020 год, а уже 2021 и всё не как тишина, как то не приятно.
ID:23990248
11 февраля 2021
Не советую покупать здесь квартиру.Район может быть и не плохой,но застройщик,а с ним и УК (поставленная тем же застройщиком)нарушают все права граждан и не выполняют свои обязанности,за которые им платят деньги дольщики и жители микрорайона. Монополисты во всём.Интернет, телевидение, только те которые принадлежат УК. Застройщик настолько обнаглел,что при обращении с дольщиками (а у них очень много вопросов и правомерных притензий) ,даже говорить отказывается,все только в письменном виде,может быть вам повезет и через 30 дней вы получите отписку на ваш вопрос.Нарушается всё,от сроков выдачи ключей до качества стройматериалов и работ по ремонту .Воду для питья,люди вынуждены покупать,т.к.она не соответствует качеству.Тарифы в платежах устанавливает Десеновский совет депутатов,платёжка на 1 комнатную квартиру от 5т.р.Мэр Москвы только на словах и в СМИ контролирует этот ЖК ,а на деле здесь жить комфортно и спокойно подумайте 100 раз нужны ли вам проблемы,или вы хотите комфортно жить.
ID:6912034
4 января 2021
Хочу поделиться и предостеречь будущих покупателей от выбора покупки квартир у данного застройщика. Полный обман покупателей. Несоблюдение всех норм и СНИПОВ строительства. В настоящее время сдаются квартиры в корпусах 1/4 и 1/1. Предлагают принять квартиры с отсутствующей отделкой: промерзание стен, санузлы не готовы, не натянуты потолки, пол уложен на грязь и пыль, коротко подрезан ламинат, стены кривые, двери и окна установлены с большими отклонениями, обои наклеены некачественно, оборваны, наклеены на неподготовленные основания и т.д. и т.п. Отделка вообще не соответствует той, что показывают в шоу-руме.
Андрющенко Галина
2 декабря 2020
на старте продаж только за наличку, через неделю через акредитованные банки и цена поднимается. и за эти 2-3 недели исчезают половина квартир. на оставшиеся поднимают опять. а к концу строительства начинают выставлять в продажу квартиры вроде как купленные в самом начале, по завышеной цене и плюс по завышеному проценту в банке, так как это уже переуступка. эти все махинации проходят прямо на официальном сайте. застройщик выступает как агент по продаже вторички на своем сайте. интересно, у кого есть налички кроме как у банков, чтобы скупить пол дома?
Kirichenko Sergey Kirichenko
24 июня 2020
Владельца ИНВЕСТТРАСТа Кириленко Сергея Анатольевича сейчас банкротят в Арбитражном Суде г. Москвы (смотрите сайт арбитража). Это всё что нужно знать об этой компании тем кто намеревается купить у них квартиру (например в Новых Ватутинках)
ID:19368127
13 апреля 2020
3 квартиру здесь приобретаем, изначально рассматривали район как инвестиционную составляющую, в итоге переехали сами. Сам комплекс нам нравится, и в целом, и в частности, мы просто реалисты. Ну не бывает все везде идеально. По соотношению цена-качество-услуги-инфраструктура-экология - 1 из лучших в Новой Москве. Думаю, что с открытием метро квадраты станут еще дороже, по крайней мере не упадут в цене точно, а метро я ожидаю в сроки 24-25года, не раньше.
Татьяна
29 февраля 2020
Кто подскажет какая квартплата например за 2х комнатную квадратов 65??
Отзывы с оценкой